巩留县于2019年完成了上一轮城镇土地定级与基准地价更新工作，为了使巩留县土地得到可持续利用，按照《关于加强城镇建设用地基准地价管理的通知》（自然资办发〔2024〕45号）等文件的要求，对巩留县城镇土地定级与基准地价成果进行更新。目前，初步成果已形成，成果内容见附表和附图，我单位拟就巩留县城镇土地定级与基准地价更新成果征求社会各界意见。有关单位和各界人士可以在2025年11月21日20时前，通过以下四种方式提出意见:
1.通过信函将意见发至:巩留县城镇三区西一路巩留县自然资源局土地利用科（邮编：835400），并在信封上注明“征求意见”字样。
2.通过巩留县自然资源局1楼大厅咨询台现场提交。
3.通过传真将意见发至:0999-5622804。
4.通过电子邮件将意见发至:18299284216@163.com。
附件:1.巩留县城区新旧地价结果对比表
2.巩留县城镇土地定级与基准地价更新对比成果图
2025年10月21日
附表1
表1 巩留县城区新旧地价结果对比表
|
类型
|
评估期日
|
土地级别
|
|
一级地
|
二级地
|
三级地
|
|
各级别面积
|
2019年
|
2.53
|
7.95
|
16.41
|
|
(Km2)
|
2025年
|
4.16
|
8.24
|
6.33
|
|
级别面积涨幅（%）
|
64.43
|
3.65
|
-61.43
|
|
商业基准地价（元/m2）
|
2019年
|
636
|
465
|
280
|
|
2025年
|
770
|
570
|
349
|
|
地价涨幅（%）
|
21.07
|
22.58
|
24.64
|
|
住宅基准地价（元/m2）
|
2019年
|
495
|
345
|
210
|
|
2025年
|
555
|
383
|
235
|
|
地价涨幅（%）
|
12.15
|
10.89
|
11.70
|
|
划拨住宅基准地价（元/m2）
|
2019年
|
295
|
205
|
125
|
|
2025年
|
302
|
210
|
128
|
|
地价涨幅（%）
|
2.37
|
2.44
|
2.40
|
|
工业基准地价（元/m2）
|
2019年
|
160
|
117
|
78
|
|
2025年
|
167
|
132
|
104
|
|
地价涨幅（%）
|
4.38
|
12.52
|
33.33
|
|
公共基准地价（元/m2）
|
2019年
|
195
|
140
|
95
|
|
2025年
|
200
|
147
|
106>
|
|
地价涨幅（%）
|
2.65
|
5.29
|
11.58n>
|
表2 巩留县城区新旧地价结果对比表
|
类⠂༯span>型
|
评估期日
|
均质区域
|
|
阿克吐别克镇
区域
|
提克阿热克镇
区域
|
阿尕尔森镇
区域
|
库尔德宁镇
区域
|
吉尔格郎乡
区域
|
|
各均质区域面积(Km2)
|
2019年
|
2.77
|
1.91
|
2.28
|
3.23
|
1.04
|
|
2025年
|
2.62
|
1.70
|
2.38
|
2.12>
|
1.07
|
|
均质区域面积涨幅（%）
|
-5.42
|
-10.99
|
4.39
|
-34.37
|
2.88
|
|
商业基准地价（元/m2）
|
2019年
|
210
|
196
|
224
|
210
|
182
|
|
2025年
|
289
|
240
|
273
|
321
|
283
|
|
地价涨幅（%）
|
37.62
|
22.45
|
21.88
|
52.86
|
55.49
|
|
住宅基准地价（元/m2）
|
2019年
|
168
|
158
|
179
|
168
|
147
|
|
2025年
|
211
|
200
|
208
|
225
|
202
|
|
地价涨幅（%）
|
25.60
|
26.58
|
16.20
|
33.93
|
37.41
|
|
工业基准地价（元/m2）
|
2019年
|
68
|
68
|
68
|
68
|
68
|
|
2025年
|
90
|
90
|
90
|
90
|
90
|
|
地价涨幅（%）
|
32.35
|
32.35
|
32.35
|
32.35
|
32.35
|
|
公共基准地价（元/m2）
|
2019年
|
83
|
82
|
87
|
83
|
80
|
|
2025年
|
101
|
101
|
100
|
101
|
101
|
|
地价涨幅（%）
|
21.69
|
23.17
|
14.94
|
21.69
|
26.25
|
